14 ноября 2012 г.

Как открыть компанию на Мальте (часть 1)

 

Собираю в кучу поступающие вопросы. Про шенген (спецвыпуск для родственников) - следующим выпуском. А пока про Мальту с точки зрения собственного бизнеса.

MFSA

Если вкратце:

  1. Мальта совершенно неудобна в качестве "внутреннего рынка" - маленький и небогатый рынок, непривередливые потребители, под боком вся Европа в качестве конкурентов и высокий налог на прибыль (35%)
  2. Мальта отлично подходит в качестве места регистрации компании, если ваши клиенты - в Европе или США, а проживать на Мальте вы не планируете. В этом случае 30% из указанных выше 35% вы можете вернуть.
  3. Английский язык в качестве государственного, английское право как базис для местного корпоративного, финансовые услуги как драйвер экономики - все это прекрасно дополняет предыдущий пункт.

 

Что нужно для открытия:

  1. Либо приехать самому (например, на учебу в школу английского, заодно язык подтянете) и побегать по местным конторам и банкам - в затратах только сборы и потеря времени.
  2. Либо найти местного секретаря и сделать все через него. Затраты чуть выше, времени свободного чуть больше :)

 

Плюсы:

  1. Легальный (с точки зрения европейцев/американцев) бизнес, понятные правила для ваших клиентов.
  2. Возможность получить свой заработок на счет в европейском банке и тратить где и как захочется.

 

Минусы:

  1. У Мальты нет соглашения о двойном налогообложении с РФ, так что показать вашу контору родной налоговой вам вряд ли захочется.
  2. Вывод денег в РФ сопряжен со сложностями, описанными в п.1 - тратить лучше за рубежом :)

 

В следующих сериях:

  1. Какие документы приготовить в России
  2. Что, куда и когда оформлять на Мальте
  3. Как потратить (шучу, это вы уж сами)

 

Оставайтесь на линии :)

8 ноября 2012 г.

Как купить квартиру на Мальте (часть 1)


Мне, как прошедшему весь путь от первых переговоров с застройщиками до покупки вторички – грех не поделиться с теми, кто только задумывается о приобретении своей недвижимости.



Для начала стоит определиться, нужна ли она вообще, эта самая недвижимость. Учитывая очень большой выбор квартир в аренду и “шаткое” положение большинства приезжающих (на Мальте нет иммиграционной политики, точнее – она запретительная) – чаще всего о покупке можно и не задумываться.

С другой стороны, стоимость аренды и выплаты по ипотеке примерно одинаковые, поэтому если есть вероятность пожить на Мальте сколь-нибудь продолжительное время - “надо брать” :)

Рассматривать мальтийские апартаменты в качестве инвестиций не стоит совершенно – рынок перегрелся перед вступлением Мальты в Евросоюз и никак не “остынет” до сих пор. По статистике на острове неимоверное количества жилья на продажу, но цены упорно держатся на докризисном уровне (разве что продавцы стали чуть сговорчивее).

И при поиске “первички” и уже готового жилья в 99% случаев вам придется общаться с риэлтором, а не собственником. Контор по продаже и аренде недвижимости – длинный список в местных yellowpages, я же посоветую только тех, о ком осталось приятное впечатление (выдерживали время встречи, приносили описание объекта, рассказывали более-менее честно):
В следующих сериях:
1. Где искать информацию?
2. Застройщик и “первичка” – кому верить?
3. Банки и проценты
4. Оформление документов

Оставайтесь на линии :)

28 августа 2012 г.

Свадьба для геев? Нет, просто права человека

Вот, пожалуйста, очередной "разрыв шаблона"



С одной стороны - насквозь церковная страна (католицизм - основная религия), с другой - права человека надо соблюдать.

Выкручиваются изящно: однополым парам предоставляют определенные права, что и семьям, но не признают это семьей. И ортодоксы не возмущаются, и то, за что собственно и боролись ЛГБТ - получают.

http://www.timesofmalta.com/articles/view/20120828/local/cohabitation-bill-to-feature-registration-of-gay-couples.434702

Ну ведь можно решать "неудобные" вопросы так, чтобы не раздражать обе стороны противостояния?

23 июля 2012 г.

Обленюсь и умру :)

Буквально на днях с коллегой шутили, что самый ценное, что я сделал для своего здоровья – четырехчасовой перелет на Мальту. Учитывая среднюю продолжительность жизни мужчин в России и здесь – эти четыре часа должны добавить мне лет 20. По статистике :)

В реальности же на Мальте живут действительно дольше, но оказывается, эта теплая и ленивая средиземноморская страна возглавляет мировые рейтинги по доле смертей от ленивого образа жизни.
http://www.timesofmalta.com/articles/view/20120719/local/Malta-tops-world-league-of-deaths-from-lazy-lifestyles.429125
Так что срочно на лыжи/коньки/ролики/велосипед и бегом от ленивой смерти :)

Миндаль

 

На Мальте, оказывается, вполне себе местное растение.

Миндальное печенье для меня – просто еще одна сладость, а вот новый вкус молока от местного молочного монополиста неожиданно понравился.

Чуть сладковатое и действительно миндальное – с кофе самый супер.

12 июля 2012 г.

Жара...

Что-то в этом году погода сходит с ума. Сначала была мрачно-холодная зима, про которую местные говорили "Давно такого не было", потом в июне погода никак раскачаться не могла - в начале месяца было все еще холодно.

А потом вдарила жара и июнь в итоге стал самым жарким с 1938 года! Шмука - ты, кстати, вовремя смылась :)


Июль ожидался жарким, конечно, но что-то последние 3 дня уже перебор - вчера днем 38-41 держалось стабильно.

Жена с детьми ушли купаться в 6 утра, с десяти утра уже лучше не выходить. Дети спят на полу в позе "Я - звезда", а трусы стали единственной повседневной одеждой :)

14 мая 2012 г.

Фильмы на Мальте (Форт Росс)

Мальта, как оказалось - идеальное место для съемки разного рода исторических фильмов. С одной стороны, привыкшие к цивилизации актеры и режиссеры могут комфортно расположиться в европейской стране, с другой - практически нетронутых территорий вокруг хоть отбавляй.

Надо как-нибудь собрать в одном посте все более-менее известные снятые (и находящиеся в процессе) "мальтийские" фильмы - среди них есть даже какой-то российский боевик, мы недавно пересматривали как крутой главный герой бьет главного злодея и выкидывает его из офиса в Portomaso Tower :)

А пока из новинок - МорозФильм снимает историю о том, как появился Форт Росс, русское поселение в Калифорнии. И если со сценами зимнего Петербурга у них, как я понимаю, вопросов не возникает, то вот найти "территорию испанской колонии", не тронутую цивилизацией - это сложнее. И современная Калифорния вряд ли подойдет на эту роль.

Так что сейчас на Мальте (точнее - на более безлюдном Гозо) строят деревянный Форт Росс, в котором будут снимать часть сцен для фильма.

Вот здесь можно посмотреть рекламный ролик о фильме: http://vimeo.com/37964782
Новость о строительстве "деревни": http://www.timesofmalta.com/articles/view/20120514/local/gozo-s-popeye-village-takes-shape.419702
Официальный сайт фильма: http://filmfortross.ru/


12 мая 2012 г.

Куда пойти с детьми (кондитерская Busy Bee)

Иногда хочется детей побаловать чем-нибудь вкусно-вредно-сладким. Один из самых известных поставщиков вкусных радостей для всей семьи - кафе Busy Bee на набережной Мсиды.

На первом фото два продавца помогают донести сразу четыре коробки с тортами кому-то до машины. Ага, местные любят вкусняшки :)




Тортики, кексики, кофе, мороженое...


пирожные, конфетки, ромовые мини-бабы...


на Пасху - шоколадные фигурки и яйца самых разных размеров


Все это великолепие можно съесть под кофе или чай на маленьких столиках. Из-за популярности заведения по вечерам тут обычно очередь к столикам, но можно взять что-нибудь на вынос и выпить чаю дома.


Самые популярные сладости (типа канноли или пастицци) есть в каждой кафешке, но такого большого выбора вы вряд ли найдете где-то еще.

3 мая 2012 г.

Магазины на Мальте (не мальтийские)

Про стандартные "магазины у дома" рассказывать неинтересно - они у каждого свои.
Про супермаркеты тоже не очень - поверьте, Ашаны везде почти одинаковые :)
А вот про всякие приятные находки поделюсь.

Конечно, первым делом нужно задушить в себе ностальгию по русским продуктам. Для этого отправляемся в магазин Русская трапеза, причем лучше пешком, запарковаться в Слиме в любое время суток - отдельный скилл, не прокачанный у проживших менее года. Пересчитывая в уме цены по привычке на рубли, последовательно: ужасаемся, вспоминаем о стоимости перевозки, ужасаемся срокам хранения, думаем о замене продуктов на местные.

После первого серьезного разговора с внутренней жабой покупаем гречку, соленые огурцы, сметану и еще что-нибудь привычное глазу - и сумка доверху. На втором посещении магазина в корзине уже пара одиноких баночек, а через полгода с удивлением замечаем, что почти все можно купить в местных магазинах и заходим "к русским" за чем-нибудь экзотическим типа кваса и гречки.

Первый магазин находится здесь:
http://maps.google.com/maps?q=35.913862,14.50279&num=1&t=h&z=17
Второй недавно открылся на побережье:
http://maps.google.com/maps?q=35.908787,14.50249&num=1&t=h&z=17


Кстати, о сметане. Местная молочная промышленность почему-то не производит этот привычный русскому желудку продукт, так что монополистом для нас сначала был вышеупомянутый "русский" магазин и чопорные британцы с их импортным Sour Cream в маленьких стеклянных баночках. Мило, но дорого (и вкус не тот, если честно).

Потом пытливый русский ум догадался смешать маскарпоне (который по недоразумению называется сыром) с обычным нежирным йогуртом без всяких добавок. Изумительная сметана на выходе данной нехитрой операции надолго отбила нам охоту к поискам "настоящей".

А нашлась она случайно: недалеко от дома открылся турецкий магазин с приличным выбором всяких заморских вкусностей, среди которых вот такие баночки


привычный к татарскому языку глаз сразу выхватывает знакомое "каймак", а довольное лицо дочки подтверждает - сметана настоящая, жирная и вкусная :)

Если 40% жирность не нужна, есть чуть полегче, но тоже очень вкусный "сметанный йогурт"


Все удовольствие - 3 евро за 800 грамм

В магазинчике есть все, с чем у вас ассоциируется Турция - сладости, куча сыров и прочих молочных продуктов, черный чай разных видов, кофе и джезвы для него и пр и пр...

Находится Turkish Mini-Market здесь:


Нашему району повезло еще с двумя "нестандартными" продуктовыми магазинами.

Первый - Khas Indian Food, кладезь разных специй для любителей готовить. Я там наивно спросил "карри", подразумевая готовый соус а-ля Макдональдс, за что был осчастливлен укоризненным взглядом и жестом на длинную полку с разными банками и порошками. Это все - карри. Ушел просрамленный, соус купил в супермаркете.

Вот здесь обитает этот центр восточных запахов:

А на соседней улице еще один, Asian Food Store. Понятия не имею, китайские там продукты, корейские или вьетнамские - я в них даже хуже чем свинья в апельсинах :) Но там точно есть все запчасти для приготовления суши, дешевый имбирь и зеленый чай разных видов. 

Находится здесь:


Про местные супермаркеты напишу отдельно, но, как видите, и без них тут довольно разнообразно :)

24 апреля 2012 г.

Kinnie - pure maltese

При всем разнообразии местных продуктов питания, уникально мальтийских из них очень мало. Даже в мальтийской кухне почти нет "своих" блюд - большая часть из них встречается в любой средиземноморской стране. Об обычном ассортименте продуктовых магазинов и говорить не приходится - глобализация делает свое черное дело, равняя всю Европу до "средней температуры по больнице".

Однако, есть, оказывается, вкус, по которому скучают многие, побывавшие на Мальте. Знакомьтесь: Kinnie. Конкурент всяческим *-колам, который производят на острове уже 60 лет



Да, в ряду довольно однообразных прохладительных напитков со стандартным набором красителей и вкусовых добавок иногда встречаются уникальные сочетания (помните, например, Dr Pepper?). Kinnie славится своим чуть горьковатым вкусом, поскольку готовится на основе местного сорта апельсинов с добавлением всяческих специй. И секретного ингридента, куда ж без него.


Как и местное пиво Cisk, встречается практически в каждом магазине/баре. Обязательно попробуйте :)

Три года назад были переговоры об экспортных поставках Kinnie, в том числе и в Россию: http://www.timesofmalta.com/articles/view/20090312/local/farsons-to-export-kinnie-to-russia.248375, но дальше переговоров дело не продвинулось и эту горько-сладкую газировку по прежнему можно попробовать только на Мальте.

23 апреля 2012 г.

Куда пойти с детьми (Tuffieha beach)

Поскольку в России уже довольно тепло, откопал фотографии месячной давности и выкладываю их без опасений получить завистливые комменты о снежном апреле :)

Почти все песчаные пляжи находятся на севере, так что когда дети просят "покопаться в песочке" - приходится готовиться к дальней дороге километров эдак на 10-15

Ghajn Tiffieha Beach расположен чуть южнее от более знаменитого Golden Bay:

От стоянки вниз довольно длинная лестница, по которой отлично спускаться по приезду, но ужасно муторно подниматься после отдыха (видна на заднем плане)



Купальный сезон мы толком не открыли (хотя отчаянные в нашей компании нашлись). Одной из причин были вот эти красные обжигающие гады


Пока любопытные женщины рассматривали пойманную медузу,


какой-то юный натуралист наловил их больше десятка


Народ потихоньку прибывает...
 


А вот и виновники сбора на пляже - свиные ребрышки :)


В общем, парковка удобная (хотя и не сильно большая), есть автобус из Валетты (23, кажется), BBQ (как видите) разрешены :)
Posted by Picasa

Куда пойти с детьми (Gzira playground)


Детские площадки есть в каждом городке, оборудованы они практически более-менее одинаково, хотя есть отдельные выдающиеся экземпляры

В Гзире детская часть площадки прячется в парке у стоянки яхт.
Неизменные качели



разбавили небольшим "снарядом" для взрослых


горка тут только для самых маленьких (вторая узкая и высокая)


Зато много пространства для игр, прогулок и посиделок


Взрослым можно полюбоваться на белобоких красавиц - стоянка яхт в обе стороны от парка


Пока лето не жарит - кругом цветы


По отзывам родителей, одна из самых чистых площадок по части свежего воздуха - рядом море и дорога проходит не вплотную к площадке.

С другой стороны, Гзира - не самое шикарное место для жизни и контингент тут тоже подбирается "веселый". Так что гоп-стопа мы тут не наблюдали (тьфу-тьфу-тьфу, Мальта вообще достаточно безопасная), но недовольных жизнью личностей видели.

22 апреля 2012 г.

А у нас в квартире газ, а у вас?

В России баллонный газ ассоциируется с какой-то глухоманью, либо с дачей.
В стране, куда Газпром не смог протянуть волшебную трубу, а все виды топлива доставляются морем, баллонный газ - вынужденная необходимость.

Как и на все остальные виды топлива, цены на газ на Мальте жестко фиксированы как минимум на ближайший месяц. Мировая истерия и непрекращающаяся война на Ближнем Востоке дает о себе знать: за год вот такой стандартный 12кг цилиндр подорожал с 16 до 19.7 евро


Единственным поставщиком является Liquidgas Malta, но до конечных потребителей газ развозят несколько конкурирующих (и периодически ругающихся между собой) перевозчиков.

Каждую среду в нашем городке заунывно гудит проезжающая по улочкам машина с кучей желтых, зеленых, черных и еще каких-то цилиндров. Водитель, он же грузчик, он же кассир меняет ваш пустой баллон на новый с доплатой и снова прыгает в кабину под чертыхания других водителей, которым газовоз загородил половину и так узкой улицы.

В других городах вместо среды автомобильный клаксон раздается в другие дни, а на сайте ЖидкоГазМальты есть расписание более "стационарных" точек продажи.

Газ используется в основном для вот таких вот обогревателей


Учитывая цены на электричество (еще более веселые) и хорошую теплоотдачу, вполне удобное средство обогрева, особенно в случае наличия отсутствия :) кондиционеров, умеющих работать на обогрев.

Любимый вопрос всех новичков - как эти две странные для российского городского жителя конструкции соединить между собой? 

Вон, видите синюю "лягушку" на конце шланга? У нее сбоку есть регулятор (вверх - открыто, вбок - закрыто), который в положении "закрыто" умеет нажиматься внутрь, к центру "лягушки". Нажали, надели сверху на клапан цилиндра, отпустили. Если смогли повернуть после этого регулятор вверх - все в порядке.


Газовые плиты также в ходу на многих кухнях (хотя постепенно вытесняются электрическими). Процесс подключения полностью аналогичен.

К вопросу о безопасности. В местный газ не добавляют меркаптан (или добавляют очень мало), поэтому он практически не пахнет - что не очень хорошо, так как утечка почувствуется не сразу. И баллоны здесь любят ставить на балконы, что при местном палящем солнце летом означает нагрев за 50 градусов. Холодный расчет подсказывает, что этого явно недостаточно для чего-то серьезного, но стремно :)

Фейерверки на Мальте

Мы сейчас с улыбкой вспоминаем прошлый апрель, когда услышав грохотание фейерверков, выбежали на улицу с сыном смотреть на эту красоту :) С улыбкой - потому что к концу лета от фейерверков мы уже вешались.

Начать стоит с того, что на Мальте 365 действующих церквей. Каждая из которых считает своим долгом с размахом отметить праздник "своего" святого. И конечно же, праздник этот стараются отметить в теплое время года (кто же зимой под дождем будет улицы украшать...). Можете сами прикинуть, сколько фейерверков из своего и соседних городков можно услышать за летний сезон. Обычно отстреляться у них получается где-то в 23-24 часа, но с 8-9 утра и до обеда почему-то эти автоматные очереди раздаются снова (не знаю точно, из чего они там палят, но чувствуешь себя участником арабской революции).

Громким началом этой катавасии является всемирный фестиваль фейерверков, каждый год проходящий на Мальте в конце апреля. "Выступления" там проводятся по нескольким номинациям, а финальную часть запусков над Grand Harbour видно отовсюду.

Претенденты в категории механизированных фейерверков (это те колеса, которые крутятся в процессе извержений огня и грохота) уже установили свои творения на площади во Флориане:





То, что зрители увидят в процессе соревнований, выглядит примерно вот так:



Но приехать в качестве туристов, увидеть всю эту красоту и уехать - супер :)

Куда пойти с детьми на Мальте (BOV Adventure Park - part 2)

В дополнение к предыдущему посту еще несколько фото

В парке, даже в "горочной" его части довольно зелено и (пока еще лето не в разгаре) - цветочно





Специально для Тёмы - урны тут веселенькие :)


В этот раз удалось застать тех, кто занимается альпинизмом на том грандиозном сооружении в конце парка


Чем ближе лето, тем более популярны сидячие места поближе к воде
 
 


Ну и самый яркий опознавательный знак всех прилично сделанных мест на Мальте - табличка о том, что сделано сие на деньги Евросоюза :) 
 

Так как электричество на Мальте недешевое, а Евросоюз одобряет "зеленую" инфраструктуру (и даже дает на нее денег) - солнечные батареи на Мальте популярны. В парке вот эта большая бандура ловит свет и чего-то там питает.


А чтобы родители не скучали - у второго входа в парк (рядом с парковкой у MFCC есть небольшой фитнесс-центр под открытым небом. Круглосуточный и бесплатный
 
 
Posted by Picasa

18 апреля 2012 г.

Куда пойти с детьми на Мальте (Ta' Qali National Park / BOV Adventure Park)

Этим стулом мастер Гамбс...

У нас несколько специфический взгляд на Мальту - не только потому, что мы здесь живем, а не приехали учить язык, но еще и из-за детей. Поэтому в помощь таким же временным или постоянным переселенцам, а также в качестве памятки себе, любимым, начну цикл репортажей из мест дислокации родителей с детьми.

Самым, пожалуй, приятным и удобным местом отдыха является Ta'Qali National Park - огромная (по меркам Мальты) территория под открытым небом, где расположились национальный стадион, местный аналог мини-ВДНХ, площадка для пэйнтбола, "фитнес-центр" и куча всего еще. Там же находится знаменитая (для туристов) деревня мастеров, где при вас могут выдуть нечто стеклянное, тут же расписать красками и продать задорого :)

А для детей самой приятной частью является BOV Adventure Park. Как ясно из названия, крупнейший мальтийский банк принимал непосредственное участие в его создании (как и находящееся рядом посольство США - видимо, в оплату за предоставленную землю).


В парке детей ждут куча простых, но вполне качественно сделанных сооружений, по которым можно полазать в свое удовольствие:



Все пространство хорошо разгорожено, дорожки сделаны прилично и родителям с колясками будет удобно



Важный атрибут любого общественного места - фонтаны и фонтанчики. Как они спасают в жару!


Дети уже сейчас развлекаются, пытаясь пробежать и не попасть под неожиданные струи, а летом так вообще никто особо и не старается не промокнуть :)


Некоторые конструкции даже с техническим образованием понять сложно, но дети играют со всем, что не приколочено

Покрытие на земле около всех аттракционов резиновое, поэтому дети в безопасности, а мамы-модницы переодеваются в кроссовки - высокие каблуки запрещены. Летом такой проблемы не бывает, все ходят в тапочках.

Кстати, обратите внимание на широкий въезд на горку. Сделано с учетом инвалидной коляски и, судя по тем немногим праздникам, на которых мы успели побывать, это вполне обыденное явление - развлекать ребенка таким образом.


Горки и прочие "лазалки" есть на любой возраст, мамы могут не волноваться


Для тех, кто устал прыгать и бегать - лужайка для посиделок. Зеленое и красивое - какое-то искусственное покрытие, конечно. Найти на Мальте ровную поверхность такой площади нереально :)


Около горок есть скамейки и навесы для ожидающих родителей. Попить чая в тени - красота.


Еще один фонтанчик


А это монстроидальное сооружение обдает всех прохожих мелкой водяной "пылью" - лишнее охлаждение никому не помешает.


Качели для самых мелких с ремнями безопасности


А это закрытая часть развлечений - там периодически появляются отважные подростки в касках и страховках и осваивают премудрости альпинизма под строгим надзором тренера.

В центре пустая карусель и широкие качели на следующей картинке - опять же, для инвалидных колясок.



Уставшие дети и родители могут тут же перекусить и воспользоваться бесплатным Wi-Fi.
Судя по ценам на стене, пол-цыпленка и картошка обойдутся в 6.50


На некоторых аттракционах дети успокаиваются и зависают на очередной головоломке


А на некоторых - наоборот, пробуют силы в скалолазании и прочем экстриме


Рядом с BOV парком есть большое поле со столиками и местами для отдыха. Летом тут еще теснее



Некоторые привозят палатки и столики и устраиваются капитально


На этом поле (в отличие от BOV park) можно играть с мячом и кататься на велосипедах.

Ближайшая ко входу парковка находится здесь:
http://maps.google.com/maps?q=35.894822,14.421668&num=1&t=h&z=17

Костры и BBQ под запретом, увы.